同一栋楼房子差价居然这么大！洋房、小高层、高层的哪些楼层价格更贵？

八大角度分析买高层怎么选楼层

这是一个经常有人问大树的问题，今天大树就从定价、收费、雾霾、蚊虫、采光、噪声、漏水、灾害等八个方面来与大家一起剖析这个问题。高层在建筑学意义上指的是高度超过了54米，一般来说就是18层以上的建筑。这样的建筑按照消防要求需要设置至少两部电梯，和彼此不通的两个防烟楼梯。而现实生活中常见的高层是30-34层。在外围没有江河湖海等景观资源，也没有特殊不利因素影响的前提下，全国绝大多数高层的价格体系都是19-20层左右是最贵的，然后向两边逐渐递减，最后到顶层和底层降到最低价（前提是顶底层不是跃层）。是不是因为中间楼层最适宜居住呢？大树理解这是一个统计学问题。最准的算命网下面这张图是我们中学数学教过的正态分布现实生活中，很多事物的分布都符合这一特征。特别高和特别低的都很少，经常中间车厢的人要不两端车厢的人要略多。选择两头的人会相对较少。那根据供需决定价格的理论，当然中间层没有特别明显的弊端，高度、采光、安全性都适中也是选择的人多的一个原因。但其实宏观上选择的人多，并不代表他就适合每一个微观的个体。住在高区显然是不合适的。如果遇到电梯停运，对于老人肯定是住的越低越好。所以要选择到最适合自己的楼层，就要全方位的分析高中低区的优劣。很多人买房的时候都会遇到这样的抉择：选择好小区买不起好户型。好户型住不进好小区。今天我们不讨论这个问题怎么选，就单独看如果你要选择优质社区，如何控制总价？由于上面我们介绍到的价格体系。买最高和最低的几个楼层，肯定房子是最便宜的。上下两层之间的层差是基本固定的，所以1-4层一般都会比30-33层要更便宜。最贵的20层价格为X则1楼价为，33楼价为；(X-13△)显然底层比顶层要便宜:由于高层的电梯费是按照楼层高度分阶段计费的，所以住在低处的成本也更低。所以从省钱的角度来说。最省钱的就是1楼。二、蚊虫与雾霾不知道什么时候开始！网络上一直流传着买房别买10-11层的说法，理由是这个高度是雾霾悬浮层。但是大树今天告诉你。霾的厚度有1000-3000米，而普通高层住宅只有100米高，所以住几层和雾霾的浓度并没有什么太大关系（感谢5年前在我手上买房的。来自陕西省气象局的徐女士为我科普的知识点，现在的小区都是人车分流，低区也不存在任何扬尘问题。与之相似的还有传言低区蚊虫多的问题。可事实是即使你住在50楼?大树家住在11楼，光2018年我就打死两只蚰蜒。能飞到那么高的蚊虫。一定比苟活在1楼的战斗力强，三、采光和噪声每次我推荐手头紧的刚需客买低区，他们都会问我。1-10层是不是采光不够啊，你肯定也在外面鬼混。低区太阳直射的时间也基本充足的。只要是住宅性质的建筑。太阳直射时间就必须要符合要求，一般来说在北方城市因为气候原因，人们对采光更加介意。所以政策也更加严格一些，普遍的要求是小区内采光最差的那一户，太阳直射不能少于2-3小时（大城市土地紧张一般是2小时，小城市一般规定3小时），也有些城市以东至日直射时间约定。所以生存几率也没差太多。高中低区各有自己的特点和优劣，正如世界上没有十全十美的事物。只有我们仔细分析自我核心需求，再结合专业知识的学习，才够选到最适合自己的那一个。自住、装修等各方面关于房子的问题。

住宅楼层太高，风水不适合人居住?

在高层楼房的风水选择楼层，几楼才是最好的呢？而且楼层的风水又有哪些风水需要注意？越高的楼层往往卖得越贵，购买楼房时，从空气质量角度来说，空气质量反而更差。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。

高层住宅楼层风水禁忌是什么？选几楼好

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高层楼房几层最好 圈内人揭秘高层风水禁忌

超高层住宅高楼层对人有啥影响？